今日は前々からやりたかったJ-REITの勉強がかなりできた。
調べれば調べるほど大きな陰謀も感じるポッと出の投資商品のように感じるけど、とりあえずアメリカで起こったことは日本でも・・・の法則で考えると向こう5年くらいはかなり市場は大きくなると思うから、地方分散のものを探して資産の大部分を投資してしまおうと思う。
なんだかんだで銘柄がこれからもどんどん増えて投資額が分散してしまうだろうけど、年金資金の動きや支払いの不安を考えると時価総額では向こう何年もすれば3倍~もしかしたら10倍くらいにはなるかもしれない。
不動産投資はいつかやりたいけどそんなお金もないし、とりあえずJ-REITで不動産投資に関する感性を高めておこうかな。


でも買うにしても最近地震が多すぎてさすがに都市集中型は恐い。
J-REIT本を読んでると当然地震が起きても大丈夫的なことが書いてあるけど、その建物が倒壊しないからといって影響がないわけがない。というか家賃なんか払わずに逃げてしまう個人や会社だって大量にでてくるだろう。だから書いてあるような馬鹿げた投資化の不安解消の教科書どおりのお言葉は無視して銘柄を探そうと思う。もっとも外資の大手保険会社に加入しているようなら少し話は別だけど。
とりあえず地方にも50%以上投資している銘柄は今のところフロンティア不動産投資法人と日本リテールファンド投資法人の2つしかないらしい。
このどちらか1つと都市型のもの2つくらいを買ってみようと思った。
とはいっても年末まではかなり現金がないので今まで大事に大事に長期保有してきた武田薬品株を手放してしまおうか悩み中・・・
投資用資金の6~7割はJ-REITで放置して、残りは積極運用資金にしようかな。
なんのかんの言われつつも信じていたライブドア株は仕事で忙しくて久しぶりにどうなっているか見てみたら今日の時点で472円になっていた。なかなか優秀だ。手放したくないけどまあまあ儲かったからもうちょっと様子を見て売ってしまおう。また皆が投売りを始めてブーブーいい始めたころに拾おう。ありがとうライブドア、今までの株式投資の損を結構補填できました。
というわけで日々に追われつつも色々なことがやりたくて仕方がない今日この頃でした。
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